前往北海道札幌旅游，想住得像在家一样？服务式公寓结合饭店服务与公寓生活机能，配备厨房、洗衣机、客厅空间，特别适合家庭出游、多人同行或连续住宿超过三晚的人。本文整理札幌主要服务式公寓品牌、所在地点、住宿特色，也提供选择服务式公寓的优点与缺点分析，提供作为订房的参考。
【服务公寓】札幌服务公寓住宿精选推荐
| 类型 | 住宿 | 地点 | 年份 |
|---|---|---|---|
| 单室套房 | 东急STAY 札幌 | 狸小路 | 2018 |
| 单室套房 | 东急STAY 札幌大通 | 大通公园 | 2018 |
| 服务公寓 | FAV LUX 札幌薄野 | 薄野 | 2025 |
| 服务公寓 | Minn 札幌大通西14 | 大通公园 | 2026 |
| 服务公寓 | Minn 札幌大通西18站 | 大通公园 | 2025 |
| 服务公寓 | Rakuten STAY 札幌中岛公园 | 中岛公园 | 2026 |
| 服务公寓 | ALPHABED INN 札幌大通公园 | 大通公园 | 2021 |
| 服务公寓 | Randor Hotel 札幌传承馆 | 薄野 | 2026 |
| 服务公寓 | Randor Hotel 札幌套房 | 薄野 | 2019 |
| 服务公寓 | Randor Hotel 薄野套房 | 薄野 | 2018 |
| 服务公寓 | La'gent Stay 札幌大通 | 大通公园 | 2025 * |
| 服务公寓 | 暖雪札幌 | 薄野 | 2025 |
| 服务公寓 | 41 Pieces 札幌 | 狸小路 | 2021 |
有何优点？选择住在服务式公寓的好处
服务式公寓(Service Apartment)的日文为「サービスアパートメント」或「アパートメントホテル」，其定位是介于饭店与租屋之间的住宿形态。客房通常有配备炉台、电磁炉、微波炉、电锅、双层冰箱的完整厨房，更有适合清洗衣物的洗烘衣机，部分会有独立的客厅与餐厅区域，空间感明显优于同等价位的一般商务饭店。
- 厨房设备：通常配备IH电磁炉、微波炉、双层冰箱、电锅、基本锅具与餐具
- 洗衣设备：通常配备洗衣机，烘干功能视机种而定，部分为共用自助洗衣房
- 卫浴设计：通常采用浴室与厕所独立隔间的三分离设计，部分配备独立浴缸
- 室内空间：客房空间多从25㎡起，40㎡以上房型通常包含独立客厅或餐厅区
服务式公寓(Service Apartment)适合有长辈与小孩同行的亲子家庭，订房时维持饭店的一晚起订、无需签订合约的作法，部分会要求预订两晚以上，也可能会提供周租或月租的优惠价格。惟服务式公寓通常不提供每日房务整理，可能每隔3日或7日提供一次免费客房清洁，毛巾更换可能需主动申请，部分亦不供应牙刷等一次性备品。
| 优点 | 缺点 |
|---|---|
| 空间宽敞，多人住更划算 相同预算下，服务式公寓的空间通常优于商务饭店。一间50㎡的公寓住4至6人，合计费用往往低于同个地点的饭店连订数间标准房。 | 缺乏每日房务 房务通常每3至7天一次，或需另付费用，短住1至2晚时会觉得服务缩水，不适合偏好饭店每日打扫、补充备品服务的人。 |
| 可自行料理，节省餐费 札幌市区的超市容易寻找，在超市就能买到高品质食材，自己下厨不只省钱，也可把预算放在真正想去餐厅，而非限制在饭店餐厅。 | 无早餐配套 服务式公寓几乎一律不供应早餐或需另购，若旅游行程安排较紧凑、每天外出观光，早餐外食的成本与时间需另计入考量。 |
| 衣物洗涤方便，行李更轻 房内配备洗烘衣机的服务式公寓，特别适合行程超过5天的人，不需多带大量换洗衣物，尤其可避免冬季衣服体积大困扰。 | 公设相对简单 多数服务式公寓没有健身房、游泳池、大浴场，部分提供行李寄存服务，居家感十足，但缺乏入住星级饭店或温泉旅馆的旅游氛围。 |
| 生活感强，适合慢游节奏 无须配合饭店早餐时间，服务式公寓提供更接近在地生活的住宿体验，对喜欢逛市场、自己料理、晚归的旅客特别友善。 | 无人化设计有门槛 多数采全程手机办理入住与智慧门锁，透过远端客服处理，反应速度不如实体柜台即时，对不熟悉操作或没有网路的旅客较不友善 |
| 长住享折扣，多人分担更划算 多数品牌提供周租与月租优惠，住越久单晚费用越低，多数房型也是多人入住规格，多人分担住宿费用时更为划算。 | 单晚费用未必便宜 若只住1至2晚，单晚价格通常不低于商务饭店，加上自行料理所需的食材采购时间与成本，使得单晚短住时未必划算。 |
如何选择？札幌服务式公寓的品牌挑选
札幌的服务式公寓住宿选择集中在札幌站周边、大通・薄野、中岛公园周边三个地区，皆是札幌市地下铁、札幌市电路线行经的交通便利区域。若是以观光为主，首选大通・薄野一带，狸小路商店街、二条市场、大通公园皆在步行15分钟范围内；若以节省交通费或自炊生活为优先考量，中岛公园周边的住宿性价比更高，也是清静、公园绿地旁优美环境。
| 旅客类型 | 建议品牌 | 原因 |
|---|---|---|
| 4人以上家庭旅游 | FAV、Minn、Rakuten STAY | 大坪数、洗衣机、厨房，多人均摊费用低 |
| 注重质感的情侣 | Randor、Pieces、ALPHABED INN | 设计感套房、高规浴缸、特色设计 |
| 偏好泡汤设施 | FAV LUX、暖雪 | 大浴场设计、私人汤屋套房 |
| 商务长期出差 | 东急STAY | 稳定服务、月租折扣、生活机能完善 |
| 科技宅∕数位游牧 | Minn、Rakuten STAY | 全程手机管理、无接触入住 |
服务公寓品牌：TOKYU STAY｜东急住宿
东急住宿(TOKYU STAY)主打住家加上饭店机能的设计概念，隶属于东急度假村及酒店(Tokyu Resorts & Stays)，通常采用单室套房的设计，主要特色就是房间皆有附设迷你厨房与洗脱烘一体机，优点是配置24小时真人值班柜台，可随时提供咨询与服务，地点多座落在交通便利的车站周遭。
东急STAY 札幌・Tokyu Stay Sapporo
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
东急STAY 札幌于2018年4月24日开业，北海道第一间东急STAY品牌据点，地点位于狸小路一丁目附近，提供双人房与四人房两类房型，双人房可加床以供三人同行入住，附设餐厅供应日式与西式自助早餐。
东急STAY 札幌大通・Tokyu Stay Sapporo Odori・东急ステイ札幌大通
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
东急STAY 札幌大通于2018年11月21日开业，位于在狸小路步行街与大通公园之间，提供三人房与四人房选择，也有连通房设计，附设餐厅供应日式与西式自助早餐，也有供应午餐与晚餐套餐。
服务公寓品牌：FAV Hotel｜FAV酒店
FAV系由日本霞关资本公司推出的公寓式酒店品牌，FAV意指Favorite Hotel，亦有Family、Friends、Freedom之意，每间酒店设计风格各不相同，客房通常搭配双层床铺与小厨房、洗衣机设备，升级版的FAV LUX增加餐厅、温泉等设施，地点大多选择在车站附近的交通便利之处。
FAV LUX 札幌薄野・FAV LUX Sapporo Susukino． FAV LUX 札幌すすきの
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
FAV LUX 札幌薄野于2025年7月开幕，全馆共有84间客房，提供最多可入住6人的双层床房型，增加配置私人桑拿室的套房，馆内配备FAV首次出现的公共大浴场，引进来自长崎的JUNE COFFEE，在饭店内就能轻松享受咖啡和轻食套餐，地点在札幌薄野的路面电车站附近住宅区。
服务公寓品牌：Minn｜明恩酒店公寓
SQUEEZE Inc.创立于2014年9月，总部位于日本东京都港区，以stay tuned的欢迎再度光临概念，在大阪十三创始知名的Minn系列，主打适合家庭与团体入住的公寓式酒店型态，房间配置洗衣机、小厨房与餐厨具等设备，提供长期住宿的衣物清洗需求，也可自行下厨料理食物，在宽敞的客厅与餐厅空间中用餐。
Minn 札幌大通西14． Minn Sapporo Odori W14
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
Minn 札幌大通西14于2026年6月盛大开幕，由旧停车场原址改建的地上5层全新建筑，全馆共有22间客房，皆配备厨房与洗衣机，特别提供可供12人一起入住的连通房设计，馆内采用自助入住与远端服务，1楼设有自助行李区，地点紧邻札幌大通公园，步行就能抵达地铁与市电车站。
服务公寓品牌：Rakuten STAY｜乐天住宿
乐天集团株式会社(Rakuten Group, Inc.)于2017年创立乐天LIFULL STAY，旗下拥有Rakuten STAY系列，专门经营住宅类型的酒店品牌，细分为别墅(Villa)、公寓(House)、汽车旅馆(Motel)三种子类型，也有结合运动、吉祥物等跨业合作房型，以及结合露天市场商品的住宿体验。
札幌中岛公园乐天住宅． Rakuten STAY Sapporo Nakajima Park
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
札幌中岛公园乐天住宅于2026年5月21日开幕，Rakuten STAY品牌进驻札幌第一间据点，全馆46间客房皆可供4至8人入住，每间都配备投影机、厨房与洗衣烘干机，还有日式床垫或阁楼床铺可选，采用自助入住服务，馆内设置仅设自助储物柜、制冰机、自动贩卖机及吸烟室，步行5分钟就到地铁中岛公园站，旁边就有罗森超商。
服务公寓品牌：ALPHABED INN｜阿尔法贝德旅馆
ALPHABED INN为日本穴吹集团旗下的设计师饭店品牌，以无人自助入住、大空间多人客房、在地文化设计为核心特色，每间据点各有独立设计主题，由建筑设计师事务所操刀，提供双层床、日式榻榻米、迷你厨房与洗衣机等设计，以及配备迷你厨房、洗衣机的公寓房型，房型选择相当多元。
札幌大通公园阿尔法贝德旅馆． ALPHABED INN Sapporo Odori Park
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
ALPHABED INN 札幌大通公园于2021年2月1日开幕，地上9层建筑共26间客房，以和风摩登为设计主题，以沉稳和风设计搭配艺术家结城幸司木版画作品装饰，空间从40平方米起跳，全房型配备迷你厨房与浴厕分离设计，最多可供6人入住，步行1分钟就到札幌市电西8丁目站，大通公园步行2分钟。
札幌独具特色的服务式公寓推荐
札幌兰多尔传承酒店． Randor Hotel Sapporo Heritage
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
札幌兰多尔传承酒店于2026年6月26日开幕，建于传奇夜店King Muu原址的全新建筑，以传承为名并打造出沉浸式历史氛围，全馆125间客房皆是配备厨房、洗衣机与三分离卫浴的长住房型，多数客房可住4人，套房维可住8人的双卧室格局，地点紧邻双地铁站与薄野美食圈。
札幌大通柔婕阁住宿酒店． La'gent Stay Sapporo Odori
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
札幌大通柔婕阁住宿酒店于2025年7月全馆翻新后再开幕，全馆共有219间客房，提供一般客房、连通房与公寓式家庭房，公寓式房型配备小厨房、IH炉、洗衣机与Refa莲蓬头，馆内设置天然温泉大浴场，餐厅供应DIY海鲜丼、咖喱面包等北海道风味餐点，步行3分钟就到大通地铁站与狸小路商店街。
暖雪札幌． Densetsu Sapporo
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
暖雪札幌于2025年4月开幕，原本是毫无惊喜的东横INN 札幌薄野南馆，经全馆翻新后，变身温泉风格的服务公寓，全馆提供136间客房，有适合情侣的双人房，也有可容纳6人的双层床家庭房，馆内还有配备大浴场跟三温暖，地点就在丰平川旁边，靠近热闹薄野，但又可享受宁静住宿时光。
41 Pieces Sapporo
订房：AGODA|booking.com|Trip|klook
41 Pieces Sapporo于2021年开幕，发源自京都的多人住宿系列，全馆共有40间客房与1间套房，房内配备完整的餐厅与厨房空间，多数房型皆可供3-4人同行入住，也有小孩最爱的双层床铺，馆内也提供炊具、咖啡机、黑胶唱片等物品免费租借，地点位于狸小路商圈旁。
总结：札幌服务式公寓的订房注意事项
札幌以大型连锁饭店品牌为主流，服务式公寓属于相对小众的住宿选择，惟随着日本入境观光风潮日盛，加上政府鼓励、住宿偏好改变与投资报酬率及订房率优秀等原因，可供多人、长期住宿的公寓选择也越来越多，很适合计画超过住宿3晚、同行3人以上，或是希望体验在地旅居感的人纳入订房考虑。
服务式公寓除可透过各品牌官方网站预订外，亦可透过提供免费取消政策、房型描述详细的Booking.com，或是提供最低价保证、优惠超多的agoda订房，订房后也记得透过平台再次向饭店确认订房资讯。此外，订房时可留意是否含税、取消政策、入住最少天数限制、清扫政策、设备与备品清单等项目。
